АРОиО
 
Новости Ассоциации

Протокол №15 (119)
Заседания Совета Ассоциации Риэлторов г. Одессы и Одесской области

подробнее...


12 марта этого года в Одессе состоялся Круглый стол руководителей и собственников агентств недвижимости Одессы и Одесской области на тему "Обязательное заключение письменных договоров на оказание услуг на рынке недвижимости г.Одессы", инициированный Ассоциацией риэлторов Одессы и Одесской области.


Ассоциация риэлторов Одессы и Одесской области сердечно поздравляет СОКУР Ксению Николаевну (АН "Альфа-союз") с рождением дочери!


Решение конфликтной комиссии
удовлетворения материальных претензий АН "Максимум" к ИСК "Новый дом"

подробнее...


Уважаемые Господа!
25 февраля 2009 года (среда) в 18.00, в помещении Ассоциации риэлторов Одессы и Одесской области (ул. Базарная, 61, оф. 15) состоится объединённый совет АРОиО и Одесского регионального отделения АСНУ.


Ассоциация риелторов г.Одессы и Одесской области сердечно поздравляет исполнительного директора АРОиО Мосиенко Екатерину с Днем Бракосочетания!


Решением совета АРОиО от 10.02.2009 исключить из членов Ассоциации риелторов г.Одессы и Одесской области агентство недвижимости "Realty-академия" и агентство недвижимости "Валентина" за неуплату членских взносов.


Уважаемые господа!

Ассоциация риелторв г.Одессы и Одесской области приглашаем Вас на новый семинар - тренинг Алексея Гусева (г. С.-Петербург) "Как выживать в условиях кризиса", который состоится 26 и 27 декабря 2008 года с 10:00 до 14:00.


Поздравляем с вступлением в Ассоциацию Риелторов г.Одессы и Одесской области!

  • Агентство недвижимости "Аркадия"
  • Агентство недвижимости "Партнёр-эстейт"
  • Агентство недвижимости "Вертикаль"
  • Агентство недвижимости "Альфа-союз"
  • Агентство недвижимости "Майя"
  • Агентство недвижимости "Кумир"


    Уважаемые коллеги!

    3 декабря 2008 года состоялся Круглый стол руководителей и собственников агентств недвижимости Одессы и Одесской области.

    Итоги Круглого Стола...


    01.12.2008 г.
    Ассоциация Риэлторов г. Одессы и Одесской области поздравляет ДЕРЕНГА Вячеслава Валерьевича (юридическая фирма "Слава") с днем рождения!

    Желаем Вам процветания и успеха в Вашей работе, доброго здоровья, сил и упорства в достижении целей!


    Ассоциация риелторов г.Одессы и Одесской области поздравляет генерального директора АН "Молдаванка" уважаемого Ефремова Игоря Борисовича с избранием на пост Президента АРОиО!


    31 октября 2008 г. в 14:00 в конференц-зале БЦ "Солнечный" (ул. Солнечная, 5) состоялся VII отчетно-выборный съезд Ассоциации риелторов г.Одессы и Одесской области.

    Подробнее...


    С 10 по 14 сентября 2008 года в бизнес-центре отеля "Одесса" состоялась IX Международная конференция "Передовые технологии развития рынка недвижимости" инициатором которой традиционно стала Ассоциация Риелторов г.Одессы и Одесской области.

    Подробнее...


    Спiлка фахiвцiв з нерухомого майна України щорiчно проводить Нацiональний Конкурс "Професiйне визнання 2008", церемонiя нагородження лауреаiв якого вiдбудеться 15 жовтня 2008 року у м. Києвi в форматi проведення I-го Всеукраїнського Конгресу з нерухомостi "Рiелтор-професiонал" та Мiжнародної конференцiї "Сучасне мiсто".

    Подробнее...


    С целью содействия развитию рынка недвижимости Украины и повышению профессионального, культурного и духовного уровня всех участников рынка недвижимости, 2 февраля 2008 года общественной организацией "Ассоциация риелторов г. Одессы и Одесской области" и Всеукраинской общественной организацией "Союз специалистов по недвижимости Украины", был заключён договор о создании регионального представительства "Союза специалистов по недвижимости Украины" на базе "Ассоциации Риелторов г. Одессы и Одесской области".

    Подробнее...


    Почему надо заключать договор на продажу недвижимости с агентствами, входящими в Ассоциацию Риелторов г.Одессы и Одесской области.

    Подробнее...


    ЭТО ДОЛЖЕН ПРОЧЕСТЬ КАЖДЫЙ
    кто покупает или продает недвижимость
    Поводом для сегодняшнего нашего общения служит вопиющая безграмотность подавляющего большинства сограждан в правовых вопросах, касающихся недвижимости.

    Подробнее...


    Текст обращения бывшего члена Совета АСНУ, бывшего член АСНУ, члена Совета АРОиО ГРАБИНЫ Дмитрия Петровича.

    Подробнее...


    23 октября 2007 года в Харькове состоялся круглый стол, на котором профессиональные общественные организации рынка недвижимости Украины заключили соглашение о сотрудничестве, являющееся открытым для подписания другими общественными профессиональными организациями.

    Подробнее...


    13-16 сентября 2007 года в городе Одессе на базе санатория "Белая Акация" состоялась VIII Международная конференция "Передовые технологии развития рынка недвижимости. Инвестирование в недвижимость, законодательное регулирование, перспективы развития"

    Подробнее...


    08.10.2007 г.
    "Первая риэлторская компания" официально выдает молодежные кредиты
    Завершився конкурс з вiдбору агентств нерухомостi, якi спiвпрацюватимуть з Фондом у кожному регiонi України в межах Державної програми часткової компенсацiї вiдсоткової ставки кредитiв комерцiйних банкiв молодим сiм'ям та одиноким молодим громадянам на будiвництво (реконструкцiю) та придбання житла.

    Подробнее...


    24.07.2007 г.
    На сайт добавлена статья Грабины Д.П., ("Первая риэлторская кампания", учредитель)
    "Все прогнозируют, а кто посчитал?" Размышления специалиста о прогнозах развития рынка недвижимости в Украине.

    Подробнее...


    АНОНС!
    Ассоциация Риелторов г. Одессы и одесской области, "Финансовая компания "Панта Рей Капитал", Ассоциация профессиональных участников финансовых рынков "Українська iнвестицiйна Спiлка" приглашает принять участие в семинаре: ВОЗМОЖНОСТИ, ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ НОВЫХ ПОДХОДОВ К ФИНАНСИРОВАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА. (ФОНДЫ ОПЕРАЦИЙ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ И ФИНАНСИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА)

    Подробнее...


    АНОНС!
    Ассоциация Риэлторов г. Одессы и Одесской области приглашает всех участников и операторов рынка недвижимости принять участие в диалоге, касающегося вопросов нашей дальнейшей жизни и работы.


    Подробнее...


    АНОНС!
    Ассоциация Риэлторов г. Одессы и Одесской области проводит набор слушателей на семинары по темам:

  • Актуальные аспекты современного налогового, жилищного, земельного законодательства. Как работать в новых условиях?
  • Внедрение новых финансовых механизмов, создание инвестиционных фондов на первичном рынке жилья.
  • Бизнес - моделирование как инструмент развития предприятий: организация, управление финансовыми потоками агентства недвижимости.

    Для членов Ассоциации Риэлторов г. Одессы и Одесской области скидка 30%.


    Подробнее...


    04.11.2005 г.
    Пополнен раздел "Статьи":

    ЗВЕРНЕННЯ учасникiв VI Мiжнароднiй Конференцiї «Передовi технологiї розвитку ринку нерухомостi. Тенденцiї та перспективи розвитку первинного ринку України. Актуальнi питання iнвестування та правового зонування»
    Читать статью...

    Саморегулируемые организации - путь к профессионализму на рынке недвижимости
    Читать статью...

    Риэлторы настаивают на правовом зонировании
    Читать статью...


    13.06.2005 г.
    Ответ начальника СГНИ В.Д.Чегодара
    О применении упрощенной системы налогообложения и отчетности

    Подробнее...


    26.05.2005 г.
    Внимание!
    Указ Президента України
    Про лiбералiзацiю пiдприємницької дiяльностi та державну пiдтримку пiдприємництва
    - скачать » (*.doc, 38 Кb)

    Подробнее...


    Внимание!
    Меморандум
    профессиональных участников рынка недвижимости г. Одесса

    - скачать *.doc (105 Кb) »

    Подробнее...


    30 октября 2004 года по 38 каналу ГТРК состоялся прямой эфир передачи "Недвижимость и одесситы"...
    Подробнее...


    20 октября 2004 г. под эгидой Ассоциации риэлторов Одессы и Одесской области состоялся 3-й Круглый Стол...
    Подробнее...


    14-17 октября 2004 г. на Морвокзале прошла выставка "Недвижимость и инвестции".
    Подробнее...



    10-12 сентября 2004 г. в г. Одессе, на базе отеля «Одесса» состоялась V Международная конференция «Передовые технологии развития рынка недвижимости».
    Подробнее...


    Ну что ж, свершилось!(Круглый стол)
    Подробнее...


  • Горящие предложения

    Ассоциация специалистов по недвижимости Украины
    АН МОЛДАВАНКА - все о недвижимости в Одессе
    www.realty.od.ua

    Аренда и продажа недвижимости в Одессе. Квартиры посуточно.

     


    ЭТО ДОЛЖЕН ПРОЧЕСТЬ КАЖДЫЙ,
    кто покупает или продает недвижимость

    Поводом для сегодняшнего нашего общения служит вопиющая безграмотность подавляющего большинства сограждан в правовых вопросах, касающихся недвижимости. Возможно, сейчас я навлеку на себя гнев определенной части моих "коллег", которым эта беспомощность только на пользу, так как позволяет ловить рыбку в мутной воде, не особо заботясь об этической стороне вопроса. Ведь человеку, впервые столкнувшемуся с необходимостью продажи, покупки или обмена квартиры или дома, очень легко запудрить мозги псевдоюридическими терминами, сбивающими с толку и заставляющими почувствовать собственную неполноценность. Особенно это касается наименее обеспеченной части населения, для которой квартира - единственное, что осталось в этой жизни и которые в силу своей наивности, доверчивости и полной неосведомленности в правовых вопросах чаще всего попадаются на удочку нечистоплотных дельцов от риэлтерии. Да и небезопасно "разводить" богатого клиента - может выйти боком. А простой человек, даже если и вскроет обман, вряд ли сможет не только добиться справедливости, но даже грамотно обосновать свои претензии. За счет этого и живут припеваючи некоторые жулики, которые, что греха таить, встречаются в любой сфере деятельности. Может быть грядущее лицензирование риэлторской деятельности поможет нам избавиться от людей, позорящих нашу профессию, но пока этим могут заниматься все, кому не лень, хочу дать несколько практических рекомендаций, как выплыть в бурном море недвижимости.

    Прежде всего - никаких частных маклеров, только агентство! Это вовсе не означает, что все частные маклера жулики, я сам лично знаю многих, работающих в недвижимости долгие годы и имеющих устойчивую репутацию порядочных людей. Но сама по себе порядочность не гарантирует, что при возникновении каких-либо осложнений при оформлении маклер решит все эти вопросы и избавит Вас от неприятностей, потому как априори частный маклер ни за что не отвечает. Единственное, что он сможет сказать в случае решения вопроса не в Вашу пользу: - "Извини брат, не получилось". Так что следует десять раз хорошо подумать, прежде чем обращаться к маклеру, или, тем более пытаться решить проблему самостоятельно. Да, естественно, секрет полишинеля, о котором знают все, но почему-то стесняются говорить - агентство за свои услуги берет деньги. И было бы удивительно, если бы это было не так. Но как Вы считаете, что лучше - заплатить сумму, несравнимую со стоимостью квартиры и спать спокойно, или жить как на вулкане и в результате, не исключено, остаться без квартиры и без денег, или через год узнать, что на квартиру, которую вы считаете своей, претендуют еще пять человек. А агентство ест свой хлеб не просто так, ибо в стоимость услуг, им оказываемых, входит весь комплекс в совокупности: поиск вариантов из многотысячной базы данных, показы, предварительная проверка документов и личности участников сделки, обеспечение стопроцентной юридической чистоты квартиры, контроль оплаты долгов и выписки, урегулирование правовых и прочих вопросов, неизбежно возникающих в каждом случае, подготовка документов по отчуждению квартиры, решение проблем в ЖЭКах, опекунских советах, приватизации и других инстанциях, проведение сделки, обеспечение ее безопасности, проверка денег и многое другое, которое никакой маклер обеспечить не в состоянии. Тем более, что квартирное хозяйство Одессы находится в крайне запущенном состоянии и за многими квартирами тянется шлейф нерешенных проблем, и только агентство недвижимости с его возможностями сможет гарантировать, что эти проблемы не всплывут уже после продажи. Так что самый главный и действенный совет - обращайтесь в агентство недвижимости! Хотя кое-что зависит и от Вас самих.

    Существует такое понятие - "психология жертвы". Люди, уже ограбленные жизнью, внутренне готовы быть ограбленными снова. Поэтому - будьте уверены в себе! Пусть даже Вы ни черта не смыслите в существующем законодательстве и юридические аспекты сделки для Вас - темный лес, но человека, уверенного в себе обмануть гораздо труднее. Такой человек просто выделяет флюиды уверенности, и это чувствуется даже на расстоянии. Хотя это не значит, что никому не надо доверять, представителю агентства можно и нужно верить, но помните, что Вы полноправный участник сделки, зла Вам здесь никто не желает, сохраняйте достоинство, не паникуйте если что-то не так, все проблемы решаются.

    Не бойтесь задавать вопросы! Многие люди из боязни показаться смешными и некомпетентными или не желая портить отношения с риэлтором, стесняются спрашивать о том, что им непонятно, предпочитая отмолчаться, как аксиому принимая все, что им скажут. Нередко после таких разъяснений в голове царит сплошной сумбур и вся сделка проходит как в тумане. Да, безусловно, надо доверять профессионалам, но неплохо бы уяснить для себя основополагающие вопросы, касающиеся самого ценного, что у Вас есть, вверенного чужим людям, не для конфронтации с агентством, а для представления сущности вопроса. Только ради Бога, не приглашайте в качестве консультантов случайных людей, вся заслуга которых заключается в том, что когда-то они что-то продавали или покупали и на основании этого считают себя крутыми специалистами, или даже юристов другого профиля, не работающих непосредственно с недвижимостью. Поверьте, после иных "консультаций" приходится очень долго переубеждать людей в обратном. Лучше обратиться к любому менеджеру или директору агентства Ассоциации риэлторов, или же просто к незаинтересованному нотариусу.

    Настоящий бич агентств и всех честных людей Одессы - так называемое "кидалово", то есть сговор продавца с покупателем с целью лишить агентство комиссионных. Есть мнение, которое я не разделяю: замалчивая проблему мы не провоцируем честных людей на тоже самое. Нет, честный человек им останется в любых обстоятельствах, но колеблющимся нелишне знать, что из-за сомнительной выгоды он влипает в серьезные неприятности. Я уверен, что любому нормальному человеку, услышавшему змеиный шепот с предложением "оформить это без агентства" станет противно. Во-первых любой труд должен быть оплачен, и кидать риэлтора, показывающего Вам квартиру со всей душой, и между прочим тоже имеющего семью, которую надо кормить - просто непорядочно и преступно. Во-вторых, агентствами уже отработана система заказов, на основании которых на любую спорную квартиру агентством может быть наложен арест до окончания разбирательства по этому делу, и уже существуют судебные прецеденты решения дела в пользу агентства. В-третьих, если Вы думаете, что это очень легко, то Вы ошибаетесь. В агентствах ведется статистика продаж, и каждая проданная квартира отслеживается, так что рано или поздно все вскрывается, и обычно рано, чем поздно. И главное, человек, кидающий агентство, ни на минуту не задумается перед тем, как кинуть вас! Я лично знаю людей, оставшихся у разбитого корыта из-за сиюминутной сомнительной выгоды. А вообще, конечно, таким людям можно посоветовать только одно: не обращайтесь в агентство, ищите квартиру или покупателя сами, не наживайте себе лишних проблем.

    Иногда приходится слышать недалекое мнение, что мол "агентство сегодня есть, а завтра его нет, то есть вам наши проблемы тоже как бы по барабану". Поверьте, из-за тех денег, которые агентство от вас получает с одной сделки, и от которых, после всех расходов и уплаты налогов остается совсем незначительная сумма, никто и никогда не будет рисковать своей репутацией и дополнительными расходами в виде судебных издержек. Не верьте слухам, придите и убедитесь в их достоверности сами. Конечно, агентство агентству рознь, и за всех я поручиться не могу, но если Вы обратитесь в любую из фирм, представляющих Ассоциацию риэлторов Одессы и Одесской области, я могу Вам гарантировать полное соблюдение всех правовых норм и поистине человеческое отношение к каждому клиенту. Ассоциация риэлторов изначально создана для того, чтобы дикий на сегодня рынок недвижимости Украины быстрее встал на профессиональные рельсы, и каждое из агентств Ассоциации руководствуясь разработанным Кодексом этики риэлтора и строгим соблюдением существующих законов по мере сил внедряет эти принципы в жизнь. Подробнее о деятельности и принципах Ассоциации Вы можете узнать в любом из 22 отделений во всех районах города. Приглашаем все агентства, разделяющие наши взгляды к сотрудничеству с нами. Поверьте, поодиночке изменить ситуацию трудно, а Ассоциация риэлторов на сегодня - реальная сила, которую уважают и с которой считаются. Ну а всем нашим клиентам - счастья и чистого неба в окнах новой квартиры!



    Новости | Ассоциация | База Данных | Мероприятия | Статьи | Юрист | Ссылки | Контакты

    © АРОиО 2003-2008
    Сделано в Югтехнике
    CMS by SevenStyles
    Поддержка:MaxDesign

    Rambler's Top100 Недвижимость Рейтинг-каталог сайтов АГЕНТ.ua - Украина Киев Винница Луцк Днепропетровск Кривой Рог Донецк Мариуполь Житомир Ужгород Запорожье Мелитополь Бердянск Ивано-Франковск Обухов Бровары Борисполь Фастов Кировоград Симферополь Севастополь Евпатория Ялта Феодосия Керч Луганск Львов Дрогобыч Николаев Одесса Полтава Ровно Тернополь Харьков Херсон Хмельницкий Черкассы Умань Чернигов Черновцы Украина онлайн STORM - правильный каталог
    kvartiri.kiev.ua Портал зарубежной недвижимости:  масса вариантов недвижимости за рубежом Домовой.ru IPOTEKA.NET.UA - Ипотека в Украине МИР НЕДВИЖИМОСТИ УКРАИНЫ. Рейтинг сайтов. Доска объявлений. Рассылка объявления  в агентства недвижимости Киева и Украины. Объединенный сервер агентств недвижимости.  Офисы, квартиры, новостройки, магазины, коттеджи и дачи
    Каталог сайтов недвижимости www.mosrielt.ru Рейтинг строительных ресурсов::ДиАл:: Проголосуйте за этот сайт!!! Одессика
    Яндекс Google Rambler Находится в каталоге Апорт META-Ukraine
    Яндекс цитирования PR и ИЦ сайта This is my Google PageRankT - SmE Rank free service Powered by Scriptme Webalta Уровень доверия
    Tenet Banner System